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2022年，區(qū)住建局在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，結(jié)合學(xué)習(xí)貫徹黨的十九屆四中、五中全會(huì)及黨的二十大精神，貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記視察廣西“4·27”重要講話精神和對(duì)廣西工作系列重要指示要求，充分調(diào)動(dòng)全局干部職工干事創(chuàng)業(yè)熱情，改善城鄉(xiāng)面貌，提升城市品位，展現(xiàn)城市新氣象?，F(xiàn)將2022年工作總結(jié)如下：

一、工作開展情況

（一）嚴(yán)抓改革創(chuàng)新，激發(fā)高質(zhì)量發(fā)展活力

主動(dòng)對(duì)標(biāo)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境目標(biāo)任務(wù)，以“拿地即開工”為最終目標(biāo)，加快推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，全面推進(jìn)聯(lián)合圖審、聯(lián)合驗(yàn)收等事項(xiàng)，讓數(shù)據(jù)多跑路，讓企業(yè)少跑腿，實(shí)現(xiàn)“信息共享、并聯(lián)審批、限時(shí)辦結(jié)”。推行細(xì)化要件容缺服務(wù)、承諾機(jī)制具體內(nèi)容和服務(wù)舉措，將項(xiàng)目前期工作前置至少三個(gè)月。1-10月，累計(jì)辦理各類施工許可項(xiàng)目8件、審查驗(yàn)收備案項(xiàng)目等36件，切實(shí)扮演好項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)者角色。2022年5月，我局榮獲柳州市委、市政府授予全面深化改革先進(jìn)集體稱號(hào)。

（二）嚴(yán)抓民生工程，完善城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

1.加快推進(jìn)城市更新工作。一是積極推進(jìn)三產(chǎn)用地項(xiàng)目。長(zhǎng)龍村綜合能源站預(yù)計(jì)于年底開業(yè)，累計(jì)完成投資3200萬(wàn)元；山頭村等五個(gè)綜合能源站、西城匯、和平家居廣場(chǎng)、竹鵝倉(cāng)儲(chǔ)物流園項(xiàng)目建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。二是舊城改造如火如荼。磨灘村及周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目預(yù)計(jì)12月底交付15棟2224套房；中鐵物流園及周邊舊城改造土地熟化項(xiàng)目已開工6棟。

2.精細(xì)化管理推動(dòng)城市建設(shè)提質(zhì)。一是順利完成了城市綠化管理體系改革。以政府購(gòu)買服務(wù)方式實(shí)現(xiàn)公共綠地管養(yǎng)社會(huì)化管理，綠地管養(yǎng)水平逐步提升；投入15萬(wàn)元為轄區(qū)內(nèi)4萬(wàn)余株喬木購(gòu)買樹木公眾責(zé)任險(xiǎn)，有效防范樹木倒伏帶來(lái)的人身財(cái)產(chǎn)損失隱患。二是整治提升了市政基礎(chǔ)設(shè)施。投入約1406萬(wàn)元完成15條背街小巷整治提升，涉及道路總長(zhǎng)度3.56千米，總面積約3.64萬(wàn)平方米，其中改造瀝青路面2.46千平方米，人行道改造1.1千平方米，排水工程3千米，安裝及維修路燈21盞，安裝及維修雨水井蓋130座；治理截污竹鵝溪沿岸的污水治理4處；完成磨灘路北段鐵道下穿涵洞、一幼等5處內(nèi)澇點(diǎn)搶險(xiǎn)。三是順利完成全國(guó)第一次自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查房屋建筑及市政設(shè)施調(diào)查工作，共計(jì)調(diào)查房屋9萬(wàn)余棟。

3.有序開展老舊小區(qū)改造及既有住宅加裝電梯工作。2021年的13個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)已全部竣工。2022年投入約1.031億元改造23個(gè)老舊小區(qū)53.71萬(wàn)平方米，惠及122棟4033戶居民?，F(xiàn)23個(gè)老舊小區(qū)已全面施工，其中紅茂小區(qū)等5個(gè)項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收。2022年加裝電梯52臺(tái)，投入使用13臺(tái)。

4.鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接。一是充分發(fā)揮住房保障專責(zé)小組職能作用，堅(jiān)持月例會(huì)制度，將工作重心下沉，加強(qiáng)鎮(zhèn)村業(yè)務(wù)指導(dǎo)；牽頭落實(shí)2021年國(guó)家考核評(píng)估反饋廣西問(wèn)題整改1個(gè)，截至6月已完成整改銷號(hào)。二是持續(xù)為符合條件的農(nóng)戶實(shí)施農(nóng)危改進(jìn)行補(bǔ)助。截至10月，投入45.7萬(wàn)元實(shí)施14戶危舊房改造，投入約87萬(wàn)元拆除危舊泥房197處，有效保持了政策的延續(xù)性和穩(wěn)定性。三是強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)、壓力傳導(dǎo)，落實(shí)住房保障措施和防貧監(jiān)測(cè)，實(shí)行“村屯每周巡查，區(qū)鎮(zhèn)每月推送”制度，實(shí)現(xiàn)區(qū)、鎮(zhèn)、村、屯四級(jí)房屋動(dòng)態(tài)監(jiān)管，有效確保農(nóng)房安全。四是實(shí)施“帶圖報(bào)建、帶圖驗(yàn)收”，截至10月新建農(nóng)房183宗。

5.全面推進(jìn)房屋安全隱患排查整治。扎實(shí)做好經(jīng)營(yíng)性自建房安全專項(xiàng)整治“百日行動(dòng)”回頭看。截至10月25日，共排查錄入系統(tǒng)86555棟，其中自建房39193棟，包含11149棟經(jīng)營(yíng)性自建房、28044棟其他自建房；爭(zhēng)取到約60名專業(yè)技術(shù)人員對(duì)經(jīng)營(yíng)性自建房進(jìn)行初步判定。

6.全面落實(shí)住房保障。一是城市住房保障情況。截至第三季度，累計(jì)發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼1600戶439.86萬(wàn)元。其中新市民住房租賃補(bǔ)貼551戶176.61萬(wàn)元；城鎮(zhèn)低收入住房保障家庭1049戶263.25萬(wàn)元；為20戶低保、失獨(dú)等特殊群體申請(qǐng)公租房；為420戶居民配租到滿意的房源。二是保租房建設(shè)情況。籌集上汽通用五菱汽車公司河西家園一期等保租房項(xiàng)目9個(gè)，1752套（間）房均已開工建設(shè)，其中磨灘村及周邊片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（一期）已交付安置房588套，總建筑面積近6萬(wàn)平方米。

7.污水處理廠運(yùn)維卓有成效。洛滿、流山鎮(zhèn)級(jí)污水處理廠于2022年4月開始試運(yùn)行。根據(jù)半年多試運(yùn)行情況看，兩個(gè)污水處理廠的設(shè)備設(shè)施均運(yùn)轉(zhuǎn)良好。其中，流山鎮(zhèn)污水處理廠污水月平均負(fù)荷率超60%，處理后出水水質(zhì)達(dá)到（GB18918－2002）中的一級(jí) A 標(biāo)準(zhǔn)。

（三）嚴(yán)抓行業(yè)監(jiān)管，推進(jìn)城市管理服務(wù)水平

1.持續(xù)夯實(shí)安全生產(chǎn)及質(zhì)量安全監(jiān)管。組織建筑領(lǐng)域安全生產(chǎn)各項(xiàng)檢查10余次，下達(dá)隱患整改通知書12份，停工整改通知書1份。對(duì)整改情況進(jìn)行追蹤監(jiān)督，下達(dá)各項(xiàng)整改通知書均在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢并出面回復(fù)。

2.全面嚴(yán)格落實(shí)城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩O(jiān)管。在城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩巍鞍偃招袆?dòng)”期間，共完成轄區(qū)4077家餐飲商戶及其他使用燃?xì)馊藛T密集場(chǎng)所的排查工作，排查率100%。實(shí)際需要安裝燃?xì)鈭?bào)警器2623家，已安裝整改率100%；開展安全宣傳和警示教育1637次。截至目前共出動(dòng)800多人次，執(zhí)法車輛180多輛次，巡查燃?xì)饨?jīng)營(yíng)點(diǎn)、倉(cāng)庫(kù)47處，查處“黑氣”點(diǎn)12處，暫扣燃?xì)馄?/span>1014瓶，立案1起，擬處罰3萬(wàn)元。

3.提升物業(yè)小區(qū)管理水平。指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)設(shè)立公共收益專戶，主動(dòng)接受各方監(jiān)督，專戶開設(shè)率達(dá)77%。完成8個(gè)物業(yè)承接查驗(yàn)備案、8個(gè)前期物業(yè)備案及物業(yè)服務(wù)合同備案，對(duì)46家物業(yè)企業(yè)下發(fā)整改通知書，將3家整改不力的企業(yè)錄入廣西物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用信息管理系統(tǒng)，形成對(duì)物業(yè)企業(yè)的有效監(jiān)管。

4.穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)投資。1-9月建筑業(yè)產(chǎn)值完成180.58億元，同比增長(zhǎng)6.83%；房地產(chǎn)投資完成32.18億元；房地產(chǎn)銷售面積完成16.73萬(wàn)平方米；新增5家建筑企業(yè)入庫(kù)。

5.不斷加強(qiáng)人防建設(shè)。完成柳南區(qū)人民防空方案?jìng)浒讣皣?guó)防潛力數(shù)據(jù)調(diào)查；組建了8支人防專業(yè)隊(duì)伍、1支人防志愿者隊(duì)伍；增加融水縣疏散地域建設(shè)接收安置人數(shù)2000人；開展人防實(shí)兵疏散演練，提升指揮應(yīng)急統(tǒng)籌能力及小區(qū)居民自我防護(hù)能力；開展警報(bào)器試?guó)Q活動(dòng)，9.18當(dāng)天42臺(tái)防空警報(bào)器鳴響覆蓋率達(dá)100%。

(四)嚴(yán)抓各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)防范化解，筑牢發(fā)展根基

1.防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)隱患。一是協(xié)助“保交樓”融創(chuàng)江南林語(yǔ)項(xiàng)目爭(zhēng)取政策性銀行貸款紓困資金1.85億元，協(xié)調(diào)使用監(jiān)管賬戶余額7031萬(wàn)元，同步對(duì)江南林語(yǔ)未售資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估等方式幫助企業(yè)走出困境。二是積極協(xié)調(diào)市自然資源和規(guī)劃局雨花玖悅申請(qǐng)退地工作，并督促雨花玖悅于9月底將誠(chéng)意金退還業(yè)主。

2.從嚴(yán)從緊推進(jìn)基層疫情防控。組建兩支志愿服務(wù)隊(duì)，下沉社區(qū)協(xié)助開展疫情防控志愿服務(wù)活動(dòng)。制定隔離點(diǎn)應(yīng)急啟動(dòng)改造實(shí)施方案，完成第一批啟用隔離點(diǎn)改造6個(gè)。加強(qiáng)疫情常態(tài)化形勢(shì)下對(duì)184個(gè)物業(yè)小區(qū)巡查、督促工地做好人員管控，指導(dǎo)物業(yè)及建筑企業(yè)全力以赴做好疫情防控工作。

（五）嚴(yán)抓教育強(qiáng)黨建，隊(duì)伍建設(shè)更加過(guò)硬

一是常態(tài)化推進(jìn)黨建工作。深入貫徹落實(shí)理論中心組學(xué)習(xí)制度，進(jìn)一步推進(jìn)黨建與日常業(yè)務(wù)工作相融合。對(duì)區(qū)委第一輪巡察反饋的4方面9個(gè)問(wèn)題，細(xì)化為29條具體整改措施并逐條全面對(duì)照落實(shí)整改。二是持之以恒抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)和意識(shí)形態(tài)工作。堅(jiān)定不移推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨，制定一把手權(quán)力清單，主動(dòng)排查重點(diǎn)領(lǐng)域、重要崗位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)13個(gè)，并制定相應(yīng)防控措施，消除廉政風(fēng)險(xiǎn)隱患。及時(shí)傳達(dá)學(xué)習(xí)上級(jí)重要講話精神和政策文件10件次，并結(jié)合業(yè)務(wù)工作開展討論，實(shí)現(xiàn)學(xué)用結(jié)合。三是著力開展黨員教育。組織黨員參觀柳州市紫荊花食品有限公司廠房及螺螄粉生產(chǎn)線，了解習(xí)近平總書記4.26視察柳州重要講話提到的“小米粉，大產(chǎn)業(yè)”發(fā)展現(xiàn)狀，進(jìn)一步激發(fā)黨員干部干事創(chuàng)業(yè)的激情與活力。

（六）人大建議、政協(xié)提案辦理情況

年內(nèi)辦結(jié)涉及老舊小區(qū)改造、物業(yè)管理及城市綠化等人大建議8件、政協(xié)提案4件，辦結(jié)率達(dá)100%。

在總結(jié)成績(jī)的同時(shí)，我們也清醒的看到，我局在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)上還存在薄弱環(huán)節(jié)：示范帶動(dòng)效應(yīng)仍需加強(qiáng)；住房保障體系還需進(jìn)一步完善等。

二、2023年工作計(jì)劃

我局將按照區(qū)委、區(qū)政府的決策部署，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神，堅(jiān)持全面深化改革推動(dòng)發(fā)展、激發(fā)活力、破解瓶頸、惠及民生的目標(biāo)，主要做好以下幾方面工作：　　

（一）加強(qiáng)黨建引領(lǐng)，聚集發(fā)展合力。堅(jiān)持政治立場(chǎng)，貫徹落實(shí)新時(shí)代黨的建設(shè)總要求，持續(xù)提升黨建工作質(zhì)量和水平。全面加強(qiáng)意識(shí)形態(tài)工作，加強(qiáng)意識(shí)形態(tài)專題研究。堅(jiān)持強(qiáng)基固本，突出黨建統(tǒng)領(lǐng)作用，加強(qiáng)基層黨組織建設(shè)，做好巡察整改“后半篇”文章。堅(jiān)持依法行政，不斷提升法治意識(shí)、規(guī)范行政執(zhí)法行為，持續(xù)加強(qiáng)法治政府建設(shè)。堅(jiān)持嚴(yán)字當(dāng)頭，深入排查崗位廉政風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)日常監(jiān)督教育管理，積極開展清廉機(jī)關(guān)建設(shè)。做好隊(duì)伍建設(shè)，開展“新征程、新?lián)?dāng)、新作為”機(jī)關(guān)作風(fēng)專項(xiàng)整治。對(duì)作風(fēng)之弊開展大排查，進(jìn)一步增強(qiáng)紀(jì)律規(guī)矩，形成新風(fēng)正氣，提升效能。

（二）強(qiáng)化推動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目，著力統(tǒng)籌項(xiàng)目調(diào)度。加快推進(jìn)柳工肉聯(lián)廠及周邊片區(qū)土地熟化項(xiàng)目、張公嶺及周邊片區(qū)土地熟化項(xiàng)目項(xiàng)目落地；加快中鐵物流園及周邊舊城改造項(xiàng)目一、二期回建安置房建設(shè)；加快三產(chǎn)項(xiàng)目落地；推進(jìn)航生路保障房開工建設(shè)，并繼續(xù)挖掘新的保租房項(xiàng)目；積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門完善項(xiàng)目周邊路網(wǎng)，改善項(xiàng)目交付后地塊周邊路網(wǎng)的交通狀況。

（三）實(shí)施鄉(xiāng)村振興，不斷鞏固脫貧攻堅(jiān)成果。持續(xù)實(shí)施農(nóng)村危房改造工作力度不減。對(duì)農(nóng)村房屋安全實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，不定期對(duì)涉農(nóng)街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)整改后的工作進(jìn)行“回頭看”，確保農(nóng)房安全隱患排查整治有效開展。嚴(yán)格實(shí)行農(nóng)房管控，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村建房“帶圖報(bào)建、帶圖驗(yàn)收”，有效促進(jìn)農(nóng)戶建房規(guī)范化、統(tǒng)一化，提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌建設(shè)。

（四）落實(shí)惠民政策，持續(xù)推進(jìn)民生工程建設(shè)。繼續(xù)做好公共租賃住房的貨幣補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獗Ｕ希瑢?shí)行動(dòng)態(tài)化管理，主動(dòng)加強(qiáng)與柳江區(qū)的聯(lián)系，暢通信息互通渠道。積極推進(jìn)粟園新居、龍騰苑、美景華庭修繕升級(jí)，提升居住品質(zhì)。繼續(xù)做好小街巷應(yīng)急維修整治，加強(qiáng)道路、橋梁等市政設(shè)施日常巡查和管護(hù)，確保市政設(shè)施安全完整。加強(qiáng)竹鵝溪沿線治理巡查。做好2023年56個(gè)老舊小區(qū)改造申報(bào)及前期相關(guān)手續(xù)辦理，繼續(xù)做好既有住宅加裝電梯網(wǎng)格化宣傳工作，進(jìn)一步擴(kuò)大政策惠民覆蓋面。

（五）強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序。繼續(xù)做實(shí)做細(xì)做好企業(yè)服務(wù)年活動(dòng)，主動(dòng)為房地產(chǎn)企業(yè)紓難解困。繼續(xù)指導(dǎo)房企做好宣傳促銷，推動(dòng)“保交樓、穩(wěn)民生”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。嚴(yán)格履行建設(shè)項(xiàng)目施工許可、竣工驗(yàn)收等審批和備案程序，每季度及重大節(jié)假日前開展平安生產(chǎn)大檢查。培育社區(qū)安全員，實(shí)行掛牌上崗制，實(shí)現(xiàn)安全員對(duì)轄區(qū)內(nèi)企業(yè)安全的有效監(jiān)管，確保建筑行業(yè)安全生產(chǎn)形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定。依法實(shí)施物業(yè)管理，做好各項(xiàng)物業(yè)的備案，抓好物業(yè)專項(xiàng)檢查，提高行業(yè)管理水平。深入推進(jìn)城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩挪檎魏皖A(yù)防非職業(yè)性一氧化碳中毒工作，加大既有房屋（自建房）安全隱患排查整治，保障群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。